Waterbies 5 9207 AP Drachten

Riante vrijstaande herenhuis met inpandige garage op een ruime kavel van 650 m2. De woning heeft een fraaie moderne keuken uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn 5 slaapkamers en nog een werkruimte/kantoor. Achter de inpandige garage is een bijkeuken met werkplek gemaakt.

In het ruim opgezette plan Fennepark in Drachten is het prima wonen. Scholen, wijkwinkel centrum maar ook het uitgebreide winkelcentrum van Drachten is allemaal op minder dan 10 minuten fietsen.

De tuin die rondom de woning ligt, dus echt vrijstaand wonen, heeft een overkapping met berging op de achterzijde. De achtertuin is op het zuiden/oosten gelegen en ca. 35 meter diep waardoor je van morgens vroeg tot avonds laat de zon hebt.

Bent u nieuwsgierig en u wilt komen kijken? Wij hebben 4 dagen ingepland om te komen kijken op afspraak.

maandag 5 september

woensdag 7 september

vrijdag 9 september of

zaterdag 10 september

Mailt of belt u wel even voor een afspraak, wij plannen 1 1/2 uur tijd in om rustig alle te bekijken en te beleven.

* ca. 210 m2 woonoppervlakte

* inpandige garage met bijkeuken

* 5 of zelfs 6 slaapkamers

* fraaie moderne keuken

* riante tuin met overkapping en berging

* goed geïsoleerd met energielabel B

* prachtig woonplek in een gewilde ruim opgezette wijk

* vloerverwarming op de begane grond

* instapklaar? ik denk het wel

Indeling is als volgt;

Via de entree onder de carport komt u in de ruime hal met uiteraard toilet, meterkast, kast deur naar de garage en bijkeuken, trapopgang en een deur naar de woonkamer.
De zeer ruime woonkamer van ca. 36 m2 heeft een schuifpui naar het terras. De eetkamer meet ca. 23 m2 en is een brede ruimte waardoor je ook een grote gezinseettafel met gemak kunt plaatsen. De keuken meet ca. 10 m2 en is voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en veel bergruimte met een natuurstenen aanrechtblad. De begane grond is overigens voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal naar de garage met elektrisch bedienbare garagedeur en er is nog een deur op de zijkant om bv met de fiets naar binnen te kunnen. Achter de ruime garage is nog een bijkeuken met aansluitingen voor was en droogmachine. En er is nog een knutselhoek cq werkplek gemaakt. Ook in de bijkeuken een deur naar de tuin.

1ste Verdieping;
Hier zijn 4 slaapkamers van ca. 15, 13, 15 en 20 m2, een separaat toilet en een ruime badkamer. De slaapkamer boven de garage heeft een klein aanrecht met wateraansluiting waardoor je hier bijvoorbeeld een prachtige (thuis) werkplek van kunt maken.
De badkamer heeft een douchehoek, dubbele wastafel en bad.

2de Verdieping;
Hier is nog een slaapkamer van ca. 11 m2 en een bergruimte van 13 m2, maar hier zou je ook een kantoor of extra slaapkamer van kunnen maken. de ruimte is al netjes afgetimmerd alleen zou je dan wellicht de cv ketel kunnen bekleden. Aan beide zijdes zijn knieschot bergruimtes gemaakt met schuifdeuren ervoor. Leuk detail is dat op deze verdieping zowel voorzijde als achter ramen in een “wiebertjes” vorm zijn geplaatst.

De tuin;
De woning ligt mooi op de voorzijde van de kavel waardoor je achter een riante tuin hebt die ook nog een zuidoostelijke is gericht. Tegen de woning is een mooi zonneterras gemaakt. En achter op de tuin een mooie overkapping en een berging voor opslag van je tuinspullen en gereedschap. In de overkapping een houtkachel voor de extra sfeer en de wat killere avonden.

Kortom een complete riant herenhuis met net even wat meer ruimte dan gemiddeld. dat is te merken als je binnen bent en te lezen aan de cijfers. Hij heeft z’n 695 m3 inhoud en ca. 210 m2 woonoppervlakte exclusief de bijkeuken en garage.